مشروع القانون الخاص بالبنايات المتداعية يقترح سنّ عقوبات لمخالفي هذا القانون للتصدّي لظاهرة إهمال المالكين لعقاراتهم

باب نات - يقترح مشروع القانون الخاص بالبنايات المتداعية للسقوط سنّ عقوبات لمخالفي هذا القانون من أجل التصدّي لظاهرة إهمال المالكين لعقاراتهم ولإجبارهم لتعهّدها بالصّيانة اللّازمة و تعويض الشاغلين وإعادة إيوائهم مع انجاز العمليات الجماعية لإعادة البناء و التجديد و استصلاح الأحياء القديمة الى جانب تعويض الشاغلين لمحلات سكنية أو حرفية أو إدارية أو تجارية في مدة 3 أشهر من تاريخ بلوغ قرار الإخلاء أو الهدم أو الترميم الثقيل.

وينص المشروع الذي تحصلت (وات) على نسخة منه أنه في حال تقاعس المالكين أو غيابهم و بعد مرور3 أشهر من صدور القرارات تحل البلدية محل المالكين لتنفيذ الأشغال وعلى نفقتهم.

...

و يهدف المشروع الذي أعدته وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية بالتعاون مع الأطراف المعنية إلى سنّ أحكام تتعلق بالبنايات المتداعية للسقوط وضبط الشروط والصيغ و طرق التدخل بها في إطار عمليات جماعية لإعادة البناء والتجديد واستصلاح الأحياء القديمة.
وضبط المشروع الذي تم الشروع في مناقشته الخميس (8 فيفري 2018) على مستوى لجنة الصناعة والطاقة والثروات الطبيعية والبنية الأساسية بمجلس نواب الشعب، مراحل التدخل بالبنايات المتداعية للسقوط وتتوزع على 7 مراحل.

تهم المرحلة الأولى المعاينة الميدانية من قبل المصالح البلدية المعنية و المصالح الفنية الجهوية للوزارة المكلفة بالإسكان و المصالح الفنية للوزارة المكلفة بالتراث في ظرف 3 أيام من تاريخ الإشعار وفي حالات الخطر الوشيك و المؤكد تتولى البلدية إصدار قرار الإخلاء و تنفيذه و اتخاذ جميع التدابير اللازمة لدرء الخطر و حماية الأشخاص.
ويشكل الاختبار الفني المرحلة الثانية حيث تتولى البلدية تكليف مكتب دراسات أو مهندس مستشار في أجل أقصاه 3 أيام من تاريخ محضر المعاينة للقيام بتقرير أولي في ظرف 10 أيام و تقرير نهائي في ظرف شهر (يتضمن تشخيص لحالة البناية وتحديد التدابير الوقائية و إصدار قرار الهدم الكلي أو الجزئي أو الترميم الثقيل).
أما المرحلة الثالثة فتعنى ب طرق التدخل سواء من حيث الإعلام بقرار الإخلاء وتنفيذه أو الإعلام بقرار الهدم وتنفيذه أو الإعلام بقرار الترميم وتنفيذه.
وتطرقت المرحلة الرابعة إلى مسالة تعويض الشاغلين في مدة 3 أشهر من تاريخ بلوغ قرار الإخلاء أو الهدم أو الترميم الثقيل.
أما بقية المراحل الأخرى فتهم إعادة إيواء الشاغلين والإنتزاع ومآل البنايات المتداعية للسقوط.
وتعتبر بناية متداعية للسقوط على معنى المشروع المعروض، كل بناية أو جزء من بناية مهما كان استعمالها أثبتت المعاينة الميدانية بشأنها أنها تهدّد بالانهيار وتشكّل خطرا على شاغليها أو الأجوار أو الغير أو على الممتلكات العامة أو الخاصة وتتطلب التدخل بهدمها كليا أو جزئيا أو ترميمها ترميما ثقيلا استنادا إلى تقرير اختبار فني يعد في الغرض يودع وجوبا لدى البلدية المعنية ويوضع على ذمة المعنيين بالبناية.
وأظهرت المعطيات الصادرة عن وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية أن ما يناهز 5 الاف عقار قد أصبحت متداعية للسقوط وتهدد سلامة المارة والمتساكنين والأجوار بسبب قدمها وعدم صيانتها.
يشار إلى أن عمارة سكنية قديمة ومتداعية للسقوط انهارت في ولاية سوسة في أكتوبر 2017 ذهب ضحيتها 6 أشخاص منهم 3 أطفال وجرح 4 أشخاص آخرين.
محرز

تابعونا على ڤوڤل للأخبار

Comments

2 de 2 commentaires pour l'article 155841

Lechef (Tunisia) |Dimanche 11 Février 2018 à 14:49

...Et pourquoi pas aussi, ne pas obliger ces propriétaires qui non seulement louent leurs logements et perçoivent mensuellement les loyers, mais étourdissent leurs propriétés pour les laisser dans un état désastreux tel que des fenêtres en bois '' abîmés et/ou cassés'', et sans aucune peinture '' des murs et accessoires ''.
Bien que la loi permet aux Présidents des municipalités d'obliger les propriétaires - et surtout les immeubles - à travers leurs syndics, de peindre les logements, on n'est pas en train de voir des décisions strictes et sérieuses .
Il suffit de voir les états de ces immeubles !

Alerter

Mandhouj (France) |Dimanche 11 Février 2018 à 14:43 | Par

لما نری بعض عناوين القوانيين الجديدۃ , فعلا يمكن أن نقول أن علی مستوی المنظومۃ التشريعيۃ تونس ضاءعۃ جدا و الماء مسيب علی الزرع... أستغرب من عدم وجود مثل هذه القوانيين منذ عقود.. البلاد تكاد تكون ضعت نتيجۃ التسيب الناتج عن الفراغ التشريعي, أو بوجود شبه قوانيين في غير مستوی المرحل التي تمر بها البلاد , مراحل التطور المادي و العمراني. علی كل حال يجب أن لا نستسلم و يجب علی النخبۃ أن تستفيق.. دون ذلك الشعب سيتعب كثير, مع الأسف.. قل هو من عند أنفسكم .. كما تكونوا يولی عليكم.. on a la societe qu on merite !